Elewacje

Cennik mycia i malowania elewacji w Szczecinie i Goleniowie 2026 - pełen rozbiór z kosztorysami i kalkulatorem

·13 min czytania·Anatolii Pavlenko
#cennik mycia elewacji #cennik malowania elewacji #mycie elewacji Szczecin cena #malowanie elewacji Goleniów cena #softwashing elewacji cennik #VAT 8 elewacja #ulga termomodernizacyjna elewacja #kalkulator elewacji
Dom jednorodzinny w Goleniowie po myciu i malowaniu elewacji - efekt koncowy realizacji STmaster

Pierwsze pytanie po obejrzeniu zaniedbanej elewacji brzmi: ile to będzie kosztować. Drugie: jak nie przepalić budżetu na zakres, którego elewacja nie potrzebuje.

⚡ W skrócie - Cennik STmaster 2026 dla Szczecina i Goleniowa

📊 STmaster jest 30-50% tańszy od średniej rynkowej Szczecina - porównanie z cennikiem kb.pl 2026 w sekcji 5 niżej.

  • Mycie elewacji ciśnieniowe: od 10 zł netto/m²
  • Mycie z odgrzybianiem (softwashing): od 10 zł netto/m² (górne pasmo 20 zł)
  • Malowanie elewacji agregatem: od 20 zł netto/m²
  • Pakiet mycie + malowanie elewacji: 30-55 zł netto/m²
  • Bezpłatny dojazd: Szczecin, Goleniów, Police, Stargard, Gryfino - bez dopłat
  • Faktura VAT 8% lub 23% (mieszkaniówka / komercja), OC działalności, umowa przed startem
Dom jednorodzinny po odswiezeniu elewacji - realizacja STmaster w Goleniowie
Dom jednorodzinny po pakiecie mycie + malowanie elewacji. Cena pakietu 30-55 zł netto/m² wg cennika STmaster 2026. Trwałość efektu 10-12 lat.

📖 Ten artykuł rozwija sekcję 12 (cennik) pełnego przewodnika Mycie i malowanie elewacji - pełny przewodnik 2026. Tu skupiamy się wyłącznie na cenniku - konkretnych stawkach STmaster za m², kosztorysach dla domów 150, 200 i 300 m², porównaniu z rynkiem zachodniopomorskim, niuansach VAT i prawdzie o uldze termomodernizacyjnej.

Konkrety dla rynku Szczecin-Goleniów na rok 2026 ze stawek STmaster (zgodnych z naszym cennikiem usług):

  • Samo mycie ciśnieniowe elewacji - 10-15 zł netto/m²
  • Mycie z odgrzybianiem chemią biobójczą - 10-20 zł netto/m²
  • Malowanie agregatem na przygotowanym podłożu - 20-30 zł netto/m²
  • Z rusztowaniem przy wyższych budynkach - 25-50 zł netto/m²
  • Pełen pakiet mycie + malowanie elewacji - 30-55 zł netto/m²
  • Naprawa ubytków tynku przed malowaniem - 15-35 zł netto/m²

Niżej rozbieram je co do złotówki, dorzucam kalkulacje dla typowych domów 150, 200 i 300 m², porównuję ze średnią rynkową Szczecina oraz wyjaśniam, kiedy faktura idzie z VAT 8%, a kiedy z 23%.

Na końcu wprowadziliśmy interaktywny kalkulator - pierwszy taki dla rynku Szczecin-Goleniów. Suwak metrażu + parametry stanu elewacji + dostępu = orientacyjne widełki w 5 sekund.

1. Pełen cennik mycia i malowania elewacji STmaster - tabela

Stawki za 1 m² powierzchni elewacji, aktualne na czerwiec 2026:

UsługaCena netto / m²Brutto VAT 8% (mieszkaniówka)
Mycie elewacji ciśnieniowe10-15 zł10,80-16,20 zł
Mycie elewacji z odgrzybianiem (softwashing)10-20 zł10,80-21,60 zł
Malowanie elewacji agregatem20-30 zł21,60-32,40 zł
Malowanie elewacji z rusztowaniem25-50 zł27,00-54,00 zł
Malowanie elewacji drewnianej30-55 zł32,40-59,40 zł
Malowanie elewacji baranek20-40 zł21,60-43,20 zł
Pakiet: mycie + malowanie elewacji30-55 zł32,40-59,40 zł
Naprawa ubytków tynku przed malowaniem15-35 zł16,20-37,80 zł

*Ceny orientacyjne - nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC. Dokładny kosztorys przygotowujemy po bezpłatnym pomiarze.*

Jeśli pierwszy raz słyszysz o softwashingu, mamy osobny artykuł rozkładający tę metodę: softwashing elewacji - niskie ciśnienie zamiast Karchera.

2. Ile kosztuje mycie i malowanie elewacji domu 150, 200 i 300 m²

Tabela jest dobra do orientacji, ale realny budżet zaczyna się od konkretnej powierzchni. Niżej kalkulacje brutto VAT 8% dla trzech typowych metraży elewacji.

Dom 150 m² elewacji (parterowy lub niewielkie piętro)

  • Samo mycie ciśnieniowe: 1 620-2 430 zł brutto
  • Mycie z odgrzybianiem: 1 620-3 240 zł brutto
  • Malowanie agregatem: 3 240-4 860 zł brutto
  • Z rusztowaniem przy wyższej elewacji: 4 050-8 100 zł brutto
  • Pełen pakiet mycie + malowanie: 4 860-8 910 zł brutto
  • Pełna renowacja z naprawą tynku: 7 290-13 365 zł brutto

Dom 200 m² elewacji (typowy dom jednorodzinny piętrowy)

  • Samo mycie ciśnieniowe: 2 160-3 240 zł brutto
  • Mycie z odgrzybianiem: 2 160-4 320 zł brutto
  • Pełen pakiet mycie + malowanie: 6 480-11 880 zł brutto
  • Z rusztowaniem na piętrze: zwykle górna część przedziału - do 12 000 zł brutto

Dom 300 m² elewacji (większy dom piętrowy, kamienica)

  • Samo mycie ciśnieniowe: 3 240-4 860 zł brutto
  • Mycie z odgrzybianiem: 3 240-6 480 zł brutto
  • Pełen pakiet mycie + malowanie: 9 720-17 820 zł brutto

Przy większych powierzchniach (powyżej 200 m²) stawka za m² zwykle spada w stronę dolnej granicy widełek - większa robota = lepsza ekonomia skali dla ekipy i klienta.

3. Cykl życia 15 lat - który scenariusz wygrywa

Cena za m² to jedno. Drugie pytanie: ile zapłacisz w sumie przez najbliższe 15 lat. Tabela porównuje trzy strategie dla domu 150 m² elewacji w warunkach klimatu zachodniopomorskiego.

ParametrScenariusz 1: Samo mycie co 3 lataScenariusz 2: Mycie + odgrzybianie + impregnacja co 5 latScenariusz 3: Pakiet mycie + malowanie silikonowe
Koszt początkowy (dom 150 m²)~1 800 zł brutto~3 240 zł brutto~8 910 zł brutto
Częstotliwość powtarzaniaco 2-3 lata (szybki nawrót alg)co 5-6 lat (bariera biobójcza)co 12-15 lat (pełna powłoka)
Łączny koszt w 15 lat~9 000 zł (5 cykli)~8 100 zł (2,5 cyklu)~8 910 zł (1 cykl)
Stan estetycznyśredni (ryzyko zmatowienia)dobry (kolor stopniowo płowieje)bardzo dobry (intensywny kolor)
Wpływ na strukturę tynkunegatywny (częste ciśnienie degraduje tynk)neutralny (niskociśnieniowe czyszczenie)bardzo pozytywny (farba wzmacnia tynk)

Wniosek praktyczny: Pakiet mycie + malowanie silikonowe wygrywa cenowo na cykl życia ORAZ daje najlepszy efekt wizualny. Sam scenariusz powtarzanego mycia jest pozornie tani, ale w 15 lat kosztuje tyle co pakiet z malowaniem - i jeszcze niszczy tynk.

📖 Pełne porównanie rodzajów farb (silikonowa, akrylowa, silikatowa) z trwałością i klasami W1/W2/W3 wg PN-EN 1062-1: sekcja 7 pillara.

4. Co wpływa na ostateczną cenę elewacji

Elewacja domu przed myciem i malowaniem - widoczne zabrudzenia biologiczne i zmatowienie powierzchni
Stan elewacji przed realizacja. Przy takim poziomie zabrudzenia samo mycie nie zawsze wystarcza - ostateczna cena zalezy od stanu podloza i zakresu napraw.

Zakres prac

Samo mycie elewacji to inna cena niż mycie z naprawą tynku i malowaniem. Im więcej elementów w jednym zleceniu, tym lepsza stawka za m² - ale łączna kwota rośnie. Najtańsza opcja: same mycie. Najdroższa: pełna renowacja z dociepleniem (poza zakresem tego cennika - szczegóły na podstronie tynkowanie elewacji i docieplenia).

Metraż

Większa powierzchnia = niższa stawka za m². Dom 100 m² elewacji kosztuje za metr więcej niż dom 300 m². To ekonomia skali: rusztowanie postawione raz obsługuje pełną fasadę, ekipa pracuje w jednym rytmie, materiał kupowany hurtowo.

Stan podłoża

Elewacja z grubą warstwą glonów wymaga innej pracy niż lekko zakurzona. Tynk z odspajającymi się fragmentami trzeba najpierw naprawić - naprawa ubytków to 15-35 zł netto/m² i może podnieść końcową stawkę pakietu o 20-40%.

W praktyce widzimy trzy poziomy zanieczyszczenia:

  • Lekkie (kurz, smog atmosferyczny): bazowa stawka 10-15 zł/m²
  • Średnie (glony, mech na ścianach północnych): dopłata +5 zł/m² (chemia biobójcza)
  • Ciężkie (ubytki tynku, odspajająca się farba): dopłata +20 zł/m² (naprawa podłoża)

Ocenę stanu robimy podczas bezpłatnych oględzin - więcej o tym, jak samemu wstępnie ocenić elewację: sekcja 3 pillara.

Rodzaj farby

Farby silikonowe (premium, trwałość 10-12 lat) są droższe od akrylowych (4-7 lat). Rozpiętość:

  • Farba akrylowa: 10-18 zł brutto/litr (trwałość 4-7 lat, klasa hydrofobowości W1)
  • Farba silikatowa: 28-40 zł brutto/litr (trwałość 10-15 lat, klasa W2-W3)
  • Farba silikonowa: 28-45 zł brutto/litr (trwałość 10-12 lat, klasa W3)
  • Farba silikonowa premium: 35-50 zł brutto/litr (klasa W3, efekt samoczyszczenia)

W STmaster pracujemy na sprawdzonych systemach Flügger, Greinplast i Tikkurila - dobieranych do podłoża i oczekiwań klienta.

Dostęp i wysokość

Elewacja parterowa - drabina lub podnośnik koszowy, koszt rusztowania odpada. Elewacja piętrowa - rusztowanie systemowe wliczone w cenę pakietu (mieści się w przedziale 25-50 zł netto/m² dla malowania z rusztowaniem). Rusztowanie stawiamy i demontujemy sami.

Dla elewacji powyżej 10 metrów (3-piętrowe bloki, kamienice) konieczny podnośnik koszowy lub techniki dostępu linowego - to dopłata 20-30% do bazowej stawki malowania.

Termin

Sezon prac elewacyjnych w Polsce trwa od marca do października - wymagana temperatura powyżej 5°C i suche dni. Najlepsze warunki to maj-czerwiec: długie dni, stabilna pogoda. Szczyt sezonu i wypełnianie się terminów: kwiecień-czerwiec. Pilne zlecenie w peak sezonu - możliwe dopłaty.

Planowanie z wyprzedzeniem (luty-marzec na sezon letni, wrzesień na sezon jesienny) pozwala zarezerwować ekipę bez kompromisów cenowych. Realizacje jesienne (wrzesień-październik) dostają zwykle lepsze stawki dzięki niższemu popytowi.

5. STmaster vs. średnia rynkowa Szczecin 2026 - gdzie jesteśmy w cenniku regionalnym

Porównanie cen STmaster ze stawkami publikowanymi przez agregatory ogólnopolskie i konkurencję lokalną w Szczecinie:

UsługaSTmasterŚrednia rynkowa Szczecin (kb.pl 2026)Różnica
Mycie elewacji (zabrudzenia atmosferyczne)10-15 zł netto23 zł nettoSTmaster -35 do -57% niżej
Mycie z odgrzybianiem biologicznym10-20 zł netto37,90 zł nettoSTmaster -47 do -74% niżej
Pakiet mycie + dwukrotne malowanie30-55 zł netto25-55 zł (cerbud.pl)konkurencyjne, transparentne

Dlaczego STmaster jest tańszy

Lokalna firma, bez pośredników. Działamy z siedziby w Szczecinie i drugiego macierzystego rynku w Goleniowie. Nie podzlecamy. Nie windujemy cen przez kolejnych pośredników. Marża zostaje przy realizatorze - co przekłada się na 30-50% niższą cenę finalną dla klienta.

Ekonomia skali rejonu. Anatolii Pavlenko i Oleksandr Sliuzka obsługują rejon Szczecin-Goleniów na co dzień. Bez "dojazdu w jedną stronę" jak firmy ogólnopolskie - bez przepłacania logistyki w cenie usługi.

Brak ukrytych dopłat. Niektóre firmy z innych rejonów Polski doliczają wysokie opłaty za dojazd do Goleniowa (do 100-150 zł/h). U nas Goleniów to drugi rynek macierzysty - dojazd bezpłatny.

Profesjonalny sprzęt, ale nie przepłacony. Kärcher klasy profesjonalnej, agregaty natryskowe, lance teleskopowe. Zamortyzowane przez 6 lat działalności firmy - nie wliczamy raty leasingu w cenę pojedynczego zlecenia.

6. VAT 8% czy 23% - kiedy która stawka

Stawka VAT zależy od kwalifikacji obiektu i typu prac.

VAT 8% - usługi remontowo-budowlane w obiektach budownictwa mieszkaniowego objętego społecznym programem mieszkaniowym (art. 41 ust. 12 ustawy o VAT). Dotyczy:

  • Domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej do 300 m²
  • Lokalu mieszkalnego do 150 m²
  • Pakietu mycie + malowanie lub mycie + impregnacja jako prac konserwacyjno-remontowych

VAT 23% - usługi w obiektach komercyjnych (biura, lokale handlowe, hale), w częściach niemieszkalnych budynków mieszkalnych (garaże, piwnice), w obiektach przekraczających limity powierzchniowe.

Faktura proporcjonalna - przy obiektach mieszanego użycia (parter usługowy + piętro mieszkalne) faktura jest dzielona proporcjonalnie 8%/23% na podstawie udziału powierzchni.

Dla bloków, wspólnot i zarządców obsługa odbywa się standardowo na fakturę VAT z OC działalności i umową na piśmie - szczegóły zawsze konsultujemy z księgowością klienta przed wystawieniem faktury.

7. Ulga termomodernizacyjna a malowanie elewacji - co naprawdę można odliczyć

Częste pytanie: "czy malowanie elewacji można odliczyć od PIT w ramach ulgi termomodernizacyjnej (do 53 000 zł)?"

Odpowiedź według interpretacji ogólnej Ministerstwa Finansów na 2026 rok: NIE.

Ulga termomodernizacyjna pokrywa wyłącznie prace ulepszające izolację cieplną budynku - czyli docieplenia (system ETICS: styropian/wełna mineralna + tynk, ocieplenie dachu, wymiana okien na energooszczędne). Samo malowanie elewacji w celu estetycznym nie kwalifikuje się do ulgi.

Pełna lista usług kwalifikujących się znajduje się w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z 21 grudnia 2018 r. (Dz. U. 2018 poz. 2489 ze zmianami) - szczegóły na podatki.gov.pl.

Co kwalifikuje się do ulgi w 2026:

  • Materiały i robocizna do docieplenia (styropian, wełna, klej, tynk warstwy zbrojącej)
  • Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na energooszczędną
  • Pompa ciepła, kolektory słoneczne, fotowoltaika
  • Audyt energetyczny

Co NIE kwalifikuje się:

  • Samo mycie i malowanie elewacji
  • Naprawy estetyczne tynku bez docieplenia
  • Czyszczenie kostki brukowej i dachu
  • Drobne naprawy domowe

Jeśli planujesz pełne docieplenie (system ETICS) z malowaniem warstwy wykończeniowej, część kosztów (materiały + robocizna docieplenia) odliczysz w PIT. Samo malowanie istniejącej elewacji - nie odliczysz.

Pełna procedura docieplenia + cennik: tynkowanie elewacji i docieplenia STmaster.

8. Jak przebiega bezpłatna wycena STmaster

Pomiar i ogledziny u klienta przed przygotowaniem kosztorysu STmaster
Bezpłatne ogledziny i pomiar na miejscu to podstawa rzetelnej wyceny. Dopiero po ocenie stanu elewacji podajemy finalny kosztorys na pismie.

Cennik powyżej to punkt wyjścia. Konkretna kwota powstaje po obejrzeniu obiektu. Proces wygląda następująco:

1. Telefon lub formularz. Krótki opis zlecenia, lokalizacja, jeśli masz zdjęcia - wyślij. Odpowiadamy zwykle tego samego dnia. Telefon: 518 430 275, e-mail: kontakt@stmaster.pl, formularz: stmaster.pl/kontakt.

2. Wstępna rozmowa. Przy prostszych sprawach (mycie, drobne naprawy) szacunek podajemy od razu przez telefon na podstawie zdjęć. Przy elewacjach z malowaniem, dachach, pełnych renowacjach - umawiamy oględziny na miejscu.

3. Bezpłatne oględziny i pomiar. Przyjeżdżamy do Szczecina, Goleniowa, Polic, Stargardu i Gryfina - bez dopłat za dojazd. Obsługujemy też Kliniska Wielkie, Mosty, Rurzycę, Lubczynę, Nowogard, Maszewo, Stepnicę. Pełna lista miejscowości pod Goleniowem: usługi STmaster Goleniów. Oglądamy zakres, mierzymy, doradzamy. Bez zobowiązań.

4. Kosztorys na piśmie. Dostajesz wycenę z podziałem na materiały i robociznę. Widać, za co płacisz. Nic nie zmieni się bez Twojej zgody. Kosztorys ważny 7 dni - gwarantuje stałą cenę w tym okresie.

5. Akceptacja, umowa, start. Podpisujesz umowę z terminem, zakresem i ceną. Ruszamy w ustalonym dniu. Faktura VAT.

9. Samo mycie czy od razu pakiet z malowaniem - trzy scenariusze

Scenariusz 1: Mycie wystarczy

Elewacja z lekkim brudem powierzchniowym, glonami w nielicznych miejscach, farbą w dobrym stanie (test kropli wody pozytywny - woda nie wsiąka). Tu wystarczy samo mycie z odgrzybianiem za 10-20 zł netto/m². Dla domu 200 m² to 2 160-4 320 zł brutto. Trwałość efektu 3-5 lat (z impregnacją silanowo-siloksanową - do 7 lat).

Scenariusz 2: Pakiet mycie + malowanie

Farba ma 8+ lat, hydrofobowość pada, mikropory tynku są otwarte, lokalne odpryski farby. Tu samo mycie da krótkotrwały efekt - po 8-12 miesiącach algi wracają. Konieczny pakiet 30-55 zł netto/m². Dla domu 200 m² to 6 480-11 880 zł brutto. Trwałość 10-12 lat. To często wychodzi taniej w cyklu życia niż dwukrotne samo mycie w odstępie 4 lat.

Scenariusz 3: Pełna renowacja

Tynk ma ubytki, odspaja się od styropianu, wcześniejsze malowanie nieprofesjonalne. Trzeba dorzucić naprawę ubytków (15-35 zł netto/m²) plus pełen pakiet. Dla domu 200 m² to 9 720-17 820 zł brutto. Trwałość zależy od jakości naprawy podłoża.

Decyzję między wariantami pomagamy podjąć na pierwszych oględzinach - często okazuje się, że scenariusz 1 lub 2 wystarczy, choć klient na początku zakładał scenariusz 3.

10. Bezpieczeństwo pracy i ochrona środowiska

W cenie pakietu mycie + malowanie elewacji są też dwa elementy, których wielu klientów nie widzi w kosztorysie, ale realnie ponoszą koszt:

Zabezpieczenie roślinności i mienia. Chemia biobójcza (podchloryn sodu, ADBAC) potrafi spalić rośliny w promieniu 3 metrów i odbarwić profile okienne PCV. Standard branżowy: folia zabezpieczająca okna i parapety, obfite zraszanie roślin czystą wodą przed i po aplikacji. To wliczone w cenę naszej usługi - nie jest pozycją dodatkową.

Neutralizacja popłuczyn. Polskie prawo zabrania spuszczania chemikaliów do gruntu i kanalizacji deszczowej. Stosujemy preparaty biodegradowalne (Tenzi, KABE - z certyfikatami URPL) oraz procedurę zbierania popłuczyn z fragmentów o najwyższej koncentracji chemii. To buduje zaufanie sąsiadów i daje bezpieczeństwo prawne.

Operator z ubezpieczeniem. STmaster działa na polisie OC działalności gospodarczej, faktura VAT, umowa przed startem prac. Dokumenty do wglądu na pierwszym pomiarze. NIP: 9552586149.

11. Najczęstsze pytania o cennik mycia i malowania elewacji

Ile kosztuje mycie elewacji za m²?

Mycie ciśnieniowe - 10-15 zł netto/m². Z odgrzybianiem chemią biobójczą (softwashing) - 10-20 zł netto/m². Cena zależy od stopnia zabrudzenia, wysokości budynku i dostępu. Stawki STmaster zgodne z cennikiem usług na 2026 rok.

Ile kosztuje malowanie elewacji za m² w 2026?

Malowanie agregatem na przygotowanym podłożu - 20-30 zł netto/m². Z rusztowaniem - 25-50 zł netto/m². Malowanie elewacji drewnianej - 30-55 zł netto/m². Tynk baranek - 20-40 zł netto/m².

Ile kosztuje malowanie elewacji domu 150 m²?

Samo malowanie agregatem: 3 000-4 500 zł netto (3 240-4 860 zł brutto VAT 8%). Z rusztowaniem, myciem i naprawą podłoża: 3 750-7 500 zł netto (4 050-8 100 zł brutto). Pełen pakiet mycie + malowanie: 4 860-8 910 zł brutto. Konkretną kwotę podajemy po bezpłatnych oględzinach.

Czy STmaster jest tańszy czy droższy od średniej rynkowej Szczecina?

STmaster jest 30-50% tańszy od średniej rynkowej publikowanej przez kb.pl dla Szczecina (mycie 23 zł/m² vs nasze 10-15 zł, odgrzybianie 37,90 zł vs nasze 10-20 zł). Powody to lokalna struktura firmy (bez pośredników), ekonomia skali rejonu Szczecin-Goleniów oraz brak dopłat za dojazd.

Dlaczego ceny na stronie STmaster są niższe niż na agregatorach typu kb.pl?

Agregatory liczą średnie po wycenach z całej Polski lub z różnych firm - w tym firm z dużymi nakładami marketingowymi i strukturą pośredników. STmaster to lokalna firma z siedzibą w Szczecinie i Goleniowie, działamy bez pośredników, dlatego marża zostaje przy realizatorze, a cena dla klienta jest niższa.

Czy w cenie pakietu mycie + malowanie jest rusztowanie?

Zależy od obiektu. W kosztorysie pokazujemy osobno wymagany dostęp i zakres prac. Niski budynek - drabina lub podnośnik, rusztowanie odpada. Wyższy budynek - rusztowanie wliczone do wyceny pakietu.

Czy dojazd na oględziny jest bezpłatny?

Tak. Bezpłatny dojazd dla Szczecina, Goleniowa, Polic, Stargardu i Gryfina. Obsługujemy też Kliniska, Mosty, Rurzycę, Lubczynę - również w cenie. Bez dopłat za odległość w obrębie obszaru działania.

Jaką fakturę otrzymam - VAT 8% czy 23%?

Dla mieszkaniówki (dom jednorodzinny do 300 m², lokal do 150 m²) - VAT 8%. Dla komercji (biuro, lokal usługowy, część niemieszkalna) - VAT 23%. Przy obiektach mieszanego użycia faktura jest dzielona proporcjonalnie. Szczegóły zawsze konsultujemy z księgowością klienta.

Czy mogę odliczyć malowanie elewacji od PIT w ramach ulgi termomodernizacyjnej?

Nie. Według interpretacji ogólnej Ministerstwa Finansów na 2026 rok, ulga termomodernizacyjna (do 53 000 zł) obejmuje wyłącznie docieplenia (system ETICS) oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej na energooszczędną. Samo malowanie elewacji w celu estetycznym nie kwalifikuje się. Pełna lista wydatków kwalifikowanych na podatki.gov.pl.

Czy macie OC działalności i fakturę VAT?

Tak. STmaster działa jako spółka cywilna z polisą OC działalności, fakturą VAT i umową przed startem prac. Pełna nazwa firmy: STmaster - Anatolii Pavlenko i Oleksandr Sliuzka s.c. NIP: 9552586149. Polisa i dokumenty do wglądu na pierwszym pomiarze.

Co jeśli stan elewacji okaże się gorszy niż na pomiarze?

Nic nie doliczamy bez Twojej zgody. Jeśli w trakcie prac okaże się, że zakres trzeba zmienić, rozmawiamy i ustalamy nowy koszt na piśmie. Ten model "bez ukrytych kosztów" jest naszym standardem od 2020 roku.

Jak długo ważny jest kosztorys?

Kosztorys jest ważny 7 dni od daty wystawienia - gwarantujemy stałą cenę w tym okresie. Jeśli umawiamy realizację na późniejszy termin, w razie wzrostu cen materiałów kosztorys może wymagać aktualizacji - informujemy o tym z wyprzedzeniem.

Czy oferujecie raty lub odroczone płatności?

Pracujemy na zasadzie zaliczki + płatność końcowa po odbiorze. Przy większych zleceniach (powyżej 10 000 zł) możemy ustalić harmonogram etapowy. Szczegóły omawiamy indywidualnie przy umowie.

Czy realizujecie elewacje dla wspólnot mieszkaniowych i firm?

Tak. Myjemy i malujemy elewacje budynków wielorodzinnych na zlecenie wspólnot mieszkaniowych, zarządców i firm. Faktura VAT, ubezpieczenie OC, umowa na piśmie. Dla obiektów komercyjnych (biurowce, hale, lokale handlowe) - VAT 23%.

Czy obsługujecie Goleniów i okolice?

Tak. Goleniów to dla nas drugi rynek macierzysty obok Szczecina - Oleksandr Sliuzka, jeden ze współwłaścicieli, mieszka w Goleniowie i obsługuje ten rejon bezpośrednio. Bezpłatny dojazd, ten sam cennik, ten sam standard usługi. Szczegóły na podstronie usługi STmaster Goleniów.

Kiedy najlepiej zaplanować mycie i malowanie elewacji?

Sezon prac elewacyjnych w Polsce trwa od marca do października - wymagana temperatura powyżej 5°C i suche dni. Najlepszy okres to maj-czerwiec: długie dni, stabilna pogoda, mało opadów. Terminy na wiosnę wypełniają się szybko. Planujesz elewację na maj? Zadzwoń w lutym, żeby mieć wybór dat. Realizacje jesienne (wrzesień-październik) dostają zwykle lepsze stawki dzięki niższemu popytowi.

12. Interaktywny kalkulator - oszacuj koszt w 60 sekund

Wpisz powierzchnię elewacji, wybierz zakres prac, stan elewacji, dostęp i typ budynku - kalkulator pokaże orientacyjne widełki ceny netto i brutto. To narzędzie informacyjne - finalny kosztorys przygotowujemy po bezpłatnym pomiarze.

Kalkulator kosztow mycia i malowania elewacji STmaster 2026

Typ budynku (stawka VAT):

Szacunkowy koszt netto:2250 zł
Szacunkowy koszt brutto:2430 zł

Kalkulacja ma charakter pogladowy i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 KC. Dokladna wycena wymaga bezplatnych ogledzin i pomiarow na obiekcie. Zadzwon 518 430 275, zeby umowic bezplatny pomiar.

Kontakt

Bezpłatny pomiar i wycena na piśmie: telefon 518 430 275, e-mail kontakt@stmaster.pl, godziny pracy Pn-Sb 07:00-20:00, Nd 10:00-15:00. Formularz online: stmaster.pl/kontakt.

Sprawdź nasze realizacje elewacji w galerii Realizacje - dom w Goleniowie, budynek mieszkalny w Szczecinie, wykończenie po dociepleniu w Bezrzeczu, klinkier w Szczecinie, biały tynk w Rurzycy.

Trzy bazy operacyjne: Szczecin Centrum (baza główna), Szczecin Prawobrzeże (zarejestrowana siedziba) oraz Goleniów (stała lokalizacja). Wizytówki w Google Maps: Szczecin Centrum i Szczecin Prawobrzeże.

O autorze: Anatolii Pavlenko - współwłaściciel STmaster s.c., ponad 6 lat związany z branżą remontową, działa głównie w Szczecinie i okolicach. W firmie odpowiada za kontakt z klientami, wyceny oraz kwestie finansowe. Drugi współwłaściciel Oleksandr Sliuzka (około 10 lat doświadczenia w branży, projekty w Szczecinie, Goleniowie i za granicą) odpowiada za materiały, pomiary i kontrolę jakości - mieszka w Goleniowie i obsługuje ten rejon bezpośrednio. Firma działa od 2020 roku z bazą główną w Szczecinie Centrum, siedzibą zarejestrowaną na Szczecinie Prawobrzeże i stałą lokalizacją w Goleniowie. Razem obsługujemy cały rejon Szczecin-Goleniów na bieżąco, bez dopłat za dojazd w obrębie obszaru działania.

Pełna nazwa firmy: STmaster - Anatolii Pavlenko i Oleksandr Sliuzka s.c. NIP: 9552586149. Spółka cywilna, faktura VAT, polisa OC działalności w TU Warta, umowa przed startem prac. Komunikujemy się w językach polskim i ukraińskim. W realizacjach pracujemy na sprawdzonych systemach Knauf (gładzie, suche tynki), Mapei (kleje, fugi, hydroizolacja), Flügger i Tikkurila (farby elewacyjne i wewnętrzne), Greinplast (tynki elewacyjne, systemy ociepleń), MAGNAT (farby wewnętrzne) i Kärcher (myjki ciśnieniowe i sprzęt czyszczący) - dobieranych do konkretnego zakresu prac. Pełna oferta: mycie i malowanie elewacji Szczecin, mycie i malowanie dachów Szczecin, mycie i impregnacja kostki brukowej Szczecin, tynkowanie elewacji i docieplenia.

Potrzebujesz wyceny mycia lub malowania elewacji w Szczecinie albo Goleniowie? Zadzwoń lub wyślij zapytanie - bezpłatny pomiar i wycena na piśmie.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje mycie elewacji za m²?

Mycie ciśnieniowe - 10-15 zł netto/m². Z odgrzybianiem chemią biobójczą (softwashing) - 10-20 zł netto/m². Cena zależy od stopnia zabrudzenia, wysokości budynku i dostępu. Stawki STmaster zgodne z cennikiem usług na 2026 rok.

Ile kosztuje malowanie elewacji za m² w 2026?

Malowanie agregatem na przygotowanym podłożu - 20-30 zł netto/m². Z rusztowaniem - 25-50 zł netto/m². Malowanie elewacji drewnianej - 30-55 zł netto/m². Tynk baranek - 20-40 zł netto/m².

Ile kosztuje malowanie elewacji domu 150 m²?

Samo malowanie agregatem: 3 000-4 500 zł netto (3 240-4 860 zł brutto VAT 8%). Z rusztowaniem, myciem i naprawą podłoża: 3 750-7 500 zł netto (4 050-8 100 zł brutto). Pełen pakiet mycie + malowanie: 4 860-8 910 zł brutto. Konkretną kwotę podajemy po bezpłatnych oględzinach.

Czy STmaster jest tańszy czy droższy od średniej rynkowej Szczecina?

STmaster jest 30-50% tańszy od średniej rynkowej publikowanej przez kb.pl dla Szczecina (mycie 23 zł/m² vs nasze 10-15 zł, odgrzybianie 37,90 zł vs nasze 10-20 zł). Powody to lokalna struktura firmy (bez pośredników), ekonomia skali rejonu Szczecin-Goleniów oraz brak dopłat za dojazd.

Dlaczego ceny na stronie STmaster są niższe niż na agregatorach typu kb.pl?

Agregatory liczą średnie po wycenach z całej Polski lub z różnych firm - w tym firm z dużymi nakładami marketingowymi i strukturą pośredników. STmaster to lokalna firma z siedzibą w Szczecinie i Goleniowie, działamy bez pośredników, dlatego marża zostaje przy realizatorze, a cena dla klienta jest niższa.

Czy w cenie pakietu mycie + malowanie jest rusztowanie?

Zależy od obiektu. W kosztorysie pokazujemy osobno wymagany dostęp i zakres prac. Niski budynek - drabina lub podnośnik, rusztowanie odpada. Wyższy budynek - rusztowanie wliczone do wyceny pakietu.

Czy dojazd na oględziny jest bezpłatny?

Tak. Bezpłatny dojazd dla Szczecina, Goleniowa, Polic, Stargardu i Gryfina. Obsługujemy też Kliniska, Mosty, Rurzycę, Lubczynę - również w cenie. Bez dopłat za odległość w obrębie obszaru działania.

Jaką fakturę otrzymam - VAT 8% czy 23%?

Dla mieszkaniówki (dom jednorodzinny do 300 m², lokal do 150 m²) - VAT 8%. Dla komercji (biuro, lokal usługowy, część niemieszkalna) - VAT 23%. Przy obiektach mieszanego użycia faktura jest dzielona proporcjonalnie. Szczegóły zawsze konsultujemy z księgowością klienta.

Czy mogę odliczyć malowanie elewacji od PIT w ramach ulgi termomodernizacyjnej?

Nie. Według interpretacji ogólnej Ministerstwa Finansów na 2026 rok, ulga termomodernizacyjna (do 53 000 zł) obejmuje wyłącznie docieplenia (system ETICS) oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej na energooszczędną. Samo malowanie elewacji w celu estetycznym nie kwalifikuje się. Pełna lista wydatków kwalifikowanych na podatki.gov.pl.

Czy macie OC działalności i fakturę VAT?

Tak. STmaster działa jako spółka cywilna z polisą OC działalności, fakturą VAT i umową przed startem prac. Pełna nazwa firmy: STmaster - Anatolii Pavlenko i Oleksandr Sliuzka s.c. NIP: 9552586149. Polisa i dokumenty do wglądu na pierwszym pomiarze.

Co jeśli stan elewacji okaże się gorszy niż na pomiarze?

Nic nie doliczamy bez Twojej zgody. Jeśli w trakcie prac okaże się, że zakres trzeba zmienić, rozmawiamy i ustalamy nowy koszt na piśmie. Ten model "bez ukrytych kosztów" jest naszym standardem od 2020 roku.

Jak długo ważny jest kosztorys?

Kosztorys jest ważny 7 dni od daty wystawienia - gwarantujemy stałą cenę w tym okresie. Jeśli umawiamy realizację na późniejszy termin, w razie wzrostu cen materiałów kosztorys może wymagać aktualizacji - informujemy o tym z wyprzedzeniem.

Czy oferujecie raty lub odroczone płatności?

Pracujemy na zasadzie zaliczki + płatność końcowa po odbiorze. Przy większych zleceniach (powyżej 10 000 zł) możemy ustalić harmonogram etapowy. Szczegóły omawiamy indywidualnie przy umowie.

Czy realizujecie elewacje dla wspólnot mieszkaniowych i firm?

Tak. Myjemy i malujemy elewacje budynków wielorodzinnych na zlecenie wspólnot mieszkaniowych, zarządców i firm. Faktura VAT, ubezpieczenie OC, umowa na piśmie. Dla obiektów komercyjnych (biurowce, hale, lokale handlowe) - VAT 23%.

Czy obsługujecie Goleniów i okolice?

Tak. Goleniów to dla nas drugi rynek macierzysty obok Szczecina - Oleksandr Sliuzka, jeden ze współwłaścicieli, mieszka w Goleniowie i obsługuje ten rejon bezpośrednio. Bezpłatny dojazd, ten sam cennik, ten sam standard usługi. Szczegóły na podstronie usługi STmaster Goleniów.

Kiedy najlepiej zaplanować mycie i malowanie elewacji?

Sezon prac elewacyjnych w Polsce trwa od marca do października - wymagana temperatura powyżej 5°C i suche dni. Najlepszy okres to maj-czerwiec: długie dni, stabilna pogoda, mało opadów. Terminy na wiosnę wypełniają się szybko. Planujesz elewację na maj? Zadzwoń w lutym, żeby mieć wybór dat. Realizacje jesienne (wrzesień-październik) dostają zwykle lepsze stawki dzięki niższemu popytowi.

Mapa linkowania

Powiązane poradniki w tym samym klastrze

Jeśli analizujesz ten temat, te wpisy rozwijają najbliższe pytania i wzmacniają powiązanie między poradnikiem, usługą i kolejnym etapem decyzji.

Powiedz, co trzeba zrobić - resztę ułożymy z Tobą

Jedno mieszkanie do wykończenia, elewacja do odświeżenia albo kilka tematów naraz? Zadzwoń. Odezwiemy się zwykle tego samego dnia, ustalimy zakres i powiemy, jaki jest sensowny następny krok. Pomiar i wycena są bezpłatne.

Cennik mycia i malowania elewacji 2026 Szczecin i Goleniów | STmaster