Cennik mycia i malowania elewacji w Szczecinie i Goleniowie 2026 - pełen rozbiór z kosztorysami i kalkulatorem

Pierwsze pytanie po obejrzeniu zaniedbanej elewacji brzmi: ile to będzie kosztować. Drugie: jak nie przepalić budżetu na zakres, którego elewacja nie potrzebuje.
⚡ W skrócie - Cennik STmaster 2026 dla Szczecina i Goleniowa
📊 STmaster jest 30-50% tańszy od średniej rynkowej Szczecina - porównanie z cennikiem kb.pl 2026 w sekcji 5 niżej.
- Mycie elewacji ciśnieniowe: od 10 zł netto/m²
- Mycie z odgrzybianiem (softwashing): od 10 zł netto/m² (górne pasmo 20 zł)
- Malowanie elewacji agregatem: od 20 zł netto/m²
- Pakiet mycie + malowanie elewacji: 30-55 zł netto/m²
- Bezpłatny dojazd: Szczecin, Goleniów, Police, Stargard, Gryfino - bez dopłat
- Faktura VAT 8% lub 23% (mieszkaniówka / komercja), OC działalności, umowa przed startem

📖 Ten artykuł rozwija sekcję 12 (cennik) pełnego przewodnika Mycie i malowanie elewacji - pełny przewodnik 2026. Tu skupiamy się wyłącznie na cenniku - konkretnych stawkach STmaster za m², kosztorysach dla domów 150, 200 i 300 m², porównaniu z rynkiem zachodniopomorskim, niuansach VAT i prawdzie o uldze termomodernizacyjnej.
Konkrety dla rynku Szczecin-Goleniów na rok 2026 ze stawek STmaster (zgodnych z naszym cennikiem usług):
- Samo mycie ciśnieniowe elewacji - 10-15 zł netto/m²
- Mycie z odgrzybianiem chemią biobójczą - 10-20 zł netto/m²
- Malowanie agregatem na przygotowanym podłożu - 20-30 zł netto/m²
- Z rusztowaniem przy wyższych budynkach - 25-50 zł netto/m²
- Pełen pakiet mycie + malowanie elewacji - 30-55 zł netto/m²
- Naprawa ubytków tynku przed malowaniem - 15-35 zł netto/m²
Niżej rozbieram je co do złotówki, dorzucam kalkulacje dla typowych domów 150, 200 i 300 m², porównuję ze średnią rynkową Szczecina oraz wyjaśniam, kiedy faktura idzie z VAT 8%, a kiedy z 23%.
Na końcu wprowadziliśmy interaktywny kalkulator - pierwszy taki dla rynku Szczecin-Goleniów. Suwak metrażu + parametry stanu elewacji + dostępu = orientacyjne widełki w 5 sekund.
1. Pełen cennik mycia i malowania elewacji STmaster - tabela
Stawki za 1 m² powierzchni elewacji, aktualne na czerwiec 2026:
| Usługa | Cena netto / m² | Brutto VAT 8% (mieszkaniówka) |
|---|---|---|
| Mycie elewacji ciśnieniowe | 10-15 zł | 10,80-16,20 zł |
| Mycie elewacji z odgrzybianiem (softwashing) | 10-20 zł | 10,80-21,60 zł |
| Malowanie elewacji agregatem | 20-30 zł | 21,60-32,40 zł |
| Malowanie elewacji z rusztowaniem | 25-50 zł | 27,00-54,00 zł |
| Malowanie elewacji drewnianej | 30-55 zł | 32,40-59,40 zł |
| Malowanie elewacji baranek | 20-40 zł | 21,60-43,20 zł |
| Pakiet: mycie + malowanie elewacji | 30-55 zł | 32,40-59,40 zł |
| Naprawa ubytków tynku przed malowaniem | 15-35 zł | 16,20-37,80 zł |
*Ceny orientacyjne - nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC. Dokładny kosztorys przygotowujemy po bezpłatnym pomiarze.*
Jeśli pierwszy raz słyszysz o softwashingu, mamy osobny artykuł rozkładający tę metodę: softwashing elewacji - niskie ciśnienie zamiast Karchera.
2. Ile kosztuje mycie i malowanie elewacji domu 150, 200 i 300 m²
Tabela jest dobra do orientacji, ale realny budżet zaczyna się od konkretnej powierzchni. Niżej kalkulacje brutto VAT 8% dla trzech typowych metraży elewacji.
Dom 150 m² elewacji (parterowy lub niewielkie piętro)
- Samo mycie ciśnieniowe: 1 620-2 430 zł brutto
- Mycie z odgrzybianiem: 1 620-3 240 zł brutto
- Malowanie agregatem: 3 240-4 860 zł brutto
- Z rusztowaniem przy wyższej elewacji: 4 050-8 100 zł brutto
- Pełen pakiet mycie + malowanie: 4 860-8 910 zł brutto
- Pełna renowacja z naprawą tynku: 7 290-13 365 zł brutto
Dom 200 m² elewacji (typowy dom jednorodzinny piętrowy)
- Samo mycie ciśnieniowe: 2 160-3 240 zł brutto
- Mycie z odgrzybianiem: 2 160-4 320 zł brutto
- Pełen pakiet mycie + malowanie: 6 480-11 880 zł brutto
- Z rusztowaniem na piętrze: zwykle górna część przedziału - do 12 000 zł brutto
Dom 300 m² elewacji (większy dom piętrowy, kamienica)
- Samo mycie ciśnieniowe: 3 240-4 860 zł brutto
- Mycie z odgrzybianiem: 3 240-6 480 zł brutto
- Pełen pakiet mycie + malowanie: 9 720-17 820 zł brutto
Przy większych powierzchniach (powyżej 200 m²) stawka za m² zwykle spada w stronę dolnej granicy widełek - większa robota = lepsza ekonomia skali dla ekipy i klienta.
3. Cykl życia 15 lat - który scenariusz wygrywa
Cena za m² to jedno. Drugie pytanie: ile zapłacisz w sumie przez najbliższe 15 lat. Tabela porównuje trzy strategie dla domu 150 m² elewacji w warunkach klimatu zachodniopomorskiego.
| Parametr | Scenariusz 1: Samo mycie co 3 lata | Scenariusz 2: Mycie + odgrzybianie + impregnacja co 5 lat | Scenariusz 3: Pakiet mycie + malowanie silikonowe |
|---|---|---|---|
| Koszt początkowy (dom 150 m²) | ~1 800 zł brutto | ~3 240 zł brutto | ~8 910 zł brutto |
| Częstotliwość powtarzania | co 2-3 lata (szybki nawrót alg) | co 5-6 lat (bariera biobójcza) | co 12-15 lat (pełna powłoka) |
| Łączny koszt w 15 lat | ~9 000 zł (5 cykli) | ~8 100 zł (2,5 cyklu) | ~8 910 zł (1 cykl) |
| Stan estetyczny | średni (ryzyko zmatowienia) | dobry (kolor stopniowo płowieje) | bardzo dobry (intensywny kolor) |
| Wpływ na strukturę tynku | negatywny (częste ciśnienie degraduje tynk) | neutralny (niskociśnieniowe czyszczenie) | bardzo pozytywny (farba wzmacnia tynk) |
Wniosek praktyczny: Pakiet mycie + malowanie silikonowe wygrywa cenowo na cykl życia ORAZ daje najlepszy efekt wizualny. Sam scenariusz powtarzanego mycia jest pozornie tani, ale w 15 lat kosztuje tyle co pakiet z malowaniem - i jeszcze niszczy tynk.
📖 Pełne porównanie rodzajów farb (silikonowa, akrylowa, silikatowa) z trwałością i klasami W1/W2/W3 wg PN-EN 1062-1: sekcja 7 pillara.
4. Co wpływa na ostateczną cenę elewacji

Zakres prac
Samo mycie elewacji to inna cena niż mycie z naprawą tynku i malowaniem. Im więcej elementów w jednym zleceniu, tym lepsza stawka za m² - ale łączna kwota rośnie. Najtańsza opcja: same mycie. Najdroższa: pełna renowacja z dociepleniem (poza zakresem tego cennika - szczegóły na podstronie tynkowanie elewacji i docieplenia).
Metraż
Większa powierzchnia = niższa stawka za m². Dom 100 m² elewacji kosztuje za metr więcej niż dom 300 m². To ekonomia skali: rusztowanie postawione raz obsługuje pełną fasadę, ekipa pracuje w jednym rytmie, materiał kupowany hurtowo.
Stan podłoża
Elewacja z grubą warstwą glonów wymaga innej pracy niż lekko zakurzona. Tynk z odspajającymi się fragmentami trzeba najpierw naprawić - naprawa ubytków to 15-35 zł netto/m² i może podnieść końcową stawkę pakietu o 20-40%.
W praktyce widzimy trzy poziomy zanieczyszczenia:
- Lekkie (kurz, smog atmosferyczny): bazowa stawka 10-15 zł/m²
- Średnie (glony, mech na ścianach północnych): dopłata +5 zł/m² (chemia biobójcza)
- Ciężkie (ubytki tynku, odspajająca się farba): dopłata +20 zł/m² (naprawa podłoża)
Ocenę stanu robimy podczas bezpłatnych oględzin - więcej o tym, jak samemu wstępnie ocenić elewację: sekcja 3 pillara.
Rodzaj farby
Farby silikonowe (premium, trwałość 10-12 lat) są droższe od akrylowych (4-7 lat). Rozpiętość:
- Farba akrylowa: 10-18 zł brutto/litr (trwałość 4-7 lat, klasa hydrofobowości W1)
- Farba silikatowa: 28-40 zł brutto/litr (trwałość 10-15 lat, klasa W2-W3)
- Farba silikonowa: 28-45 zł brutto/litr (trwałość 10-12 lat, klasa W3)
- Farba silikonowa premium: 35-50 zł brutto/litr (klasa W3, efekt samoczyszczenia)
W STmaster pracujemy na sprawdzonych systemach Flügger, Greinplast i Tikkurila - dobieranych do podłoża i oczekiwań klienta.
Dostęp i wysokość
Elewacja parterowa - drabina lub podnośnik koszowy, koszt rusztowania odpada. Elewacja piętrowa - rusztowanie systemowe wliczone w cenę pakietu (mieści się w przedziale 25-50 zł netto/m² dla malowania z rusztowaniem). Rusztowanie stawiamy i demontujemy sami.
Dla elewacji powyżej 10 metrów (3-piętrowe bloki, kamienice) konieczny podnośnik koszowy lub techniki dostępu linowego - to dopłata 20-30% do bazowej stawki malowania.
Termin
Sezon prac elewacyjnych w Polsce trwa od marca do października - wymagana temperatura powyżej 5°C i suche dni. Najlepsze warunki to maj-czerwiec: długie dni, stabilna pogoda. Szczyt sezonu i wypełnianie się terminów: kwiecień-czerwiec. Pilne zlecenie w peak sezonu - możliwe dopłaty.
Planowanie z wyprzedzeniem (luty-marzec na sezon letni, wrzesień na sezon jesienny) pozwala zarezerwować ekipę bez kompromisów cenowych. Realizacje jesienne (wrzesień-październik) dostają zwykle lepsze stawki dzięki niższemu popytowi.
5. STmaster vs. średnia rynkowa Szczecin 2026 - gdzie jesteśmy w cenniku regionalnym
Porównanie cen STmaster ze stawkami publikowanymi przez agregatory ogólnopolskie i konkurencję lokalną w Szczecinie:
| Usługa | STmaster | Średnia rynkowa Szczecin (kb.pl 2026) | Różnica |
|---|---|---|---|
| Mycie elewacji (zabrudzenia atmosferyczne) | 10-15 zł netto | 23 zł netto | STmaster -35 do -57% niżej |
| Mycie z odgrzybianiem biologicznym | 10-20 zł netto | 37,90 zł netto | STmaster -47 do -74% niżej |
| Pakiet mycie + dwukrotne malowanie | 30-55 zł netto | 25-55 zł (cerbud.pl) | konkurencyjne, transparentne |
Dlaczego STmaster jest tańszy
Lokalna firma, bez pośredników. Działamy z siedziby w Szczecinie i drugiego macierzystego rynku w Goleniowie. Nie podzlecamy. Nie windujemy cen przez kolejnych pośredników. Marża zostaje przy realizatorze - co przekłada się na 30-50% niższą cenę finalną dla klienta.
Ekonomia skali rejonu. Anatolii Pavlenko i Oleksandr Sliuzka obsługują rejon Szczecin-Goleniów na co dzień. Bez "dojazdu w jedną stronę" jak firmy ogólnopolskie - bez przepłacania logistyki w cenie usługi.
Brak ukrytych dopłat. Niektóre firmy z innych rejonów Polski doliczają wysokie opłaty za dojazd do Goleniowa (do 100-150 zł/h). U nas Goleniów to drugi rynek macierzysty - dojazd bezpłatny.
Profesjonalny sprzęt, ale nie przepłacony. Kärcher klasy profesjonalnej, agregaty natryskowe, lance teleskopowe. Zamortyzowane przez 6 lat działalności firmy - nie wliczamy raty leasingu w cenę pojedynczego zlecenia.
6. VAT 8% czy 23% - kiedy która stawka
Stawka VAT zależy od kwalifikacji obiektu i typu prac.
VAT 8% - usługi remontowo-budowlane w obiektach budownictwa mieszkaniowego objętego społecznym programem mieszkaniowym (art. 41 ust. 12 ustawy o VAT). Dotyczy:
- Domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej do 300 m²
- Lokalu mieszkalnego do 150 m²
- Pakietu mycie + malowanie lub mycie + impregnacja jako prac konserwacyjno-remontowych
VAT 23% - usługi w obiektach komercyjnych (biura, lokale handlowe, hale), w częściach niemieszkalnych budynków mieszkalnych (garaże, piwnice), w obiektach przekraczających limity powierzchniowe.
Faktura proporcjonalna - przy obiektach mieszanego użycia (parter usługowy + piętro mieszkalne) faktura jest dzielona proporcjonalnie 8%/23% na podstawie udziału powierzchni.
Dla bloków, wspólnot i zarządców obsługa odbywa się standardowo na fakturę VAT z OC działalności i umową na piśmie - szczegóły zawsze konsultujemy z księgowością klienta przed wystawieniem faktury.
7. Ulga termomodernizacyjna a malowanie elewacji - co naprawdę można odliczyć
Częste pytanie: "czy malowanie elewacji można odliczyć od PIT w ramach ulgi termomodernizacyjnej (do 53 000 zł)?"
Odpowiedź według interpretacji ogólnej Ministerstwa Finansów na 2026 rok: NIE.
Ulga termomodernizacyjna pokrywa wyłącznie prace ulepszające izolację cieplną budynku - czyli docieplenia (system ETICS: styropian/wełna mineralna + tynk, ocieplenie dachu, wymiana okien na energooszczędne). Samo malowanie elewacji w celu estetycznym nie kwalifikuje się do ulgi.
Pełna lista usług kwalifikujących się znajduje się w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z 21 grudnia 2018 r. (Dz. U. 2018 poz. 2489 ze zmianami) - szczegóły na podatki.gov.pl.
Co kwalifikuje się do ulgi w 2026:
- Materiały i robocizna do docieplenia (styropian, wełna, klej, tynk warstwy zbrojącej)
- Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na energooszczędną
- Pompa ciepła, kolektory słoneczne, fotowoltaika
- Audyt energetyczny
Co NIE kwalifikuje się:
- Samo mycie i malowanie elewacji
- Naprawy estetyczne tynku bez docieplenia
- Czyszczenie kostki brukowej i dachu
- Drobne naprawy domowe
Jeśli planujesz pełne docieplenie (system ETICS) z malowaniem warstwy wykończeniowej, część kosztów (materiały + robocizna docieplenia) odliczysz w PIT. Samo malowanie istniejącej elewacji - nie odliczysz.
Pełna procedura docieplenia + cennik: tynkowanie elewacji i docieplenia STmaster.
8. Jak przebiega bezpłatna wycena STmaster

Cennik powyżej to punkt wyjścia. Konkretna kwota powstaje po obejrzeniu obiektu. Proces wygląda następująco:
1. Telefon lub formularz. Krótki opis zlecenia, lokalizacja, jeśli masz zdjęcia - wyślij. Odpowiadamy zwykle tego samego dnia. Telefon: 518 430 275, e-mail: kontakt@stmaster.pl, formularz: stmaster.pl/kontakt.
2. Wstępna rozmowa. Przy prostszych sprawach (mycie, drobne naprawy) szacunek podajemy od razu przez telefon na podstawie zdjęć. Przy elewacjach z malowaniem, dachach, pełnych renowacjach - umawiamy oględziny na miejscu.
3. Bezpłatne oględziny i pomiar. Przyjeżdżamy do Szczecina, Goleniowa, Polic, Stargardu i Gryfina - bez dopłat za dojazd. Obsługujemy też Kliniska Wielkie, Mosty, Rurzycę, Lubczynę, Nowogard, Maszewo, Stepnicę. Pełna lista miejscowości pod Goleniowem: usługi STmaster Goleniów. Oglądamy zakres, mierzymy, doradzamy. Bez zobowiązań.
4. Kosztorys na piśmie. Dostajesz wycenę z podziałem na materiały i robociznę. Widać, za co płacisz. Nic nie zmieni się bez Twojej zgody. Kosztorys ważny 7 dni - gwarantuje stałą cenę w tym okresie.
5. Akceptacja, umowa, start. Podpisujesz umowę z terminem, zakresem i ceną. Ruszamy w ustalonym dniu. Faktura VAT.
9. Samo mycie czy od razu pakiet z malowaniem - trzy scenariusze
Scenariusz 1: Mycie wystarczy
Elewacja z lekkim brudem powierzchniowym, glonami w nielicznych miejscach, farbą w dobrym stanie (test kropli wody pozytywny - woda nie wsiąka). Tu wystarczy samo mycie z odgrzybianiem za 10-20 zł netto/m². Dla domu 200 m² to 2 160-4 320 zł brutto. Trwałość efektu 3-5 lat (z impregnacją silanowo-siloksanową - do 7 lat).
Scenariusz 2: Pakiet mycie + malowanie
Farba ma 8+ lat, hydrofobowość pada, mikropory tynku są otwarte, lokalne odpryski farby. Tu samo mycie da krótkotrwały efekt - po 8-12 miesiącach algi wracają. Konieczny pakiet 30-55 zł netto/m². Dla domu 200 m² to 6 480-11 880 zł brutto. Trwałość 10-12 lat. To często wychodzi taniej w cyklu życia niż dwukrotne samo mycie w odstępie 4 lat.
Scenariusz 3: Pełna renowacja
Tynk ma ubytki, odspaja się od styropianu, wcześniejsze malowanie nieprofesjonalne. Trzeba dorzucić naprawę ubytków (15-35 zł netto/m²) plus pełen pakiet. Dla domu 200 m² to 9 720-17 820 zł brutto. Trwałość zależy od jakości naprawy podłoża.
Decyzję między wariantami pomagamy podjąć na pierwszych oględzinach - często okazuje się, że scenariusz 1 lub 2 wystarczy, choć klient na początku zakładał scenariusz 3.
10. Bezpieczeństwo pracy i ochrona środowiska
W cenie pakietu mycie + malowanie elewacji są też dwa elementy, których wielu klientów nie widzi w kosztorysie, ale realnie ponoszą koszt:
Zabezpieczenie roślinności i mienia. Chemia biobójcza (podchloryn sodu, ADBAC) potrafi spalić rośliny w promieniu 3 metrów i odbarwić profile okienne PCV. Standard branżowy: folia zabezpieczająca okna i parapety, obfite zraszanie roślin czystą wodą przed i po aplikacji. To wliczone w cenę naszej usługi - nie jest pozycją dodatkową.
Neutralizacja popłuczyn. Polskie prawo zabrania spuszczania chemikaliów do gruntu i kanalizacji deszczowej. Stosujemy preparaty biodegradowalne (Tenzi, KABE - z certyfikatami URPL) oraz procedurę zbierania popłuczyn z fragmentów o najwyższej koncentracji chemii. To buduje zaufanie sąsiadów i daje bezpieczeństwo prawne.
Operator z ubezpieczeniem. STmaster działa na polisie OC działalności gospodarczej, faktura VAT, umowa przed startem prac. Dokumenty do wglądu na pierwszym pomiarze. NIP: 9552586149.
11. Najczęstsze pytania o cennik mycia i malowania elewacji
Ile kosztuje mycie elewacji za m²?
Mycie ciśnieniowe - 10-15 zł netto/m². Z odgrzybianiem chemią biobójczą (softwashing) - 10-20 zł netto/m². Cena zależy od stopnia zabrudzenia, wysokości budynku i dostępu. Stawki STmaster zgodne z cennikiem usług na 2026 rok.
Ile kosztuje malowanie elewacji za m² w 2026?
Malowanie agregatem na przygotowanym podłożu - 20-30 zł netto/m². Z rusztowaniem - 25-50 zł netto/m². Malowanie elewacji drewnianej - 30-55 zł netto/m². Tynk baranek - 20-40 zł netto/m².
Ile kosztuje malowanie elewacji domu 150 m²?
Samo malowanie agregatem: 3 000-4 500 zł netto (3 240-4 860 zł brutto VAT 8%). Z rusztowaniem, myciem i naprawą podłoża: 3 750-7 500 zł netto (4 050-8 100 zł brutto). Pełen pakiet mycie + malowanie: 4 860-8 910 zł brutto. Konkretną kwotę podajemy po bezpłatnych oględzinach.
Czy STmaster jest tańszy czy droższy od średniej rynkowej Szczecina?
STmaster jest 30-50% tańszy od średniej rynkowej publikowanej przez kb.pl dla Szczecina (mycie 23 zł/m² vs nasze 10-15 zł, odgrzybianie 37,90 zł vs nasze 10-20 zł). Powody to lokalna struktura firmy (bez pośredników), ekonomia skali rejonu Szczecin-Goleniów oraz brak dopłat za dojazd.
Dlaczego ceny na stronie STmaster są niższe niż na agregatorach typu kb.pl?
Agregatory liczą średnie po wycenach z całej Polski lub z różnych firm - w tym firm z dużymi nakładami marketingowymi i strukturą pośredników. STmaster to lokalna firma z siedzibą w Szczecinie i Goleniowie, działamy bez pośredników, dlatego marża zostaje przy realizatorze, a cena dla klienta jest niższa.
Czy w cenie pakietu mycie + malowanie jest rusztowanie?
Zależy od obiektu. W kosztorysie pokazujemy osobno wymagany dostęp i zakres prac. Niski budynek - drabina lub podnośnik, rusztowanie odpada. Wyższy budynek - rusztowanie wliczone do wyceny pakietu.
Czy dojazd na oględziny jest bezpłatny?
Tak. Bezpłatny dojazd dla Szczecina, Goleniowa, Polic, Stargardu i Gryfina. Obsługujemy też Kliniska, Mosty, Rurzycę, Lubczynę - również w cenie. Bez dopłat za odległość w obrębie obszaru działania.
Jaką fakturę otrzymam - VAT 8% czy 23%?
Dla mieszkaniówki (dom jednorodzinny do 300 m², lokal do 150 m²) - VAT 8%. Dla komercji (biuro, lokal usługowy, część niemieszkalna) - VAT 23%. Przy obiektach mieszanego użycia faktura jest dzielona proporcjonalnie. Szczegóły zawsze konsultujemy z księgowością klienta.
Czy mogę odliczyć malowanie elewacji od PIT w ramach ulgi termomodernizacyjnej?
Nie. Według interpretacji ogólnej Ministerstwa Finansów na 2026 rok, ulga termomodernizacyjna (do 53 000 zł) obejmuje wyłącznie docieplenia (system ETICS) oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej na energooszczędną. Samo malowanie elewacji w celu estetycznym nie kwalifikuje się. Pełna lista wydatków kwalifikowanych na podatki.gov.pl.
Czy macie OC działalności i fakturę VAT?
Tak. STmaster działa jako spółka cywilna z polisą OC działalności, fakturą VAT i umową przed startem prac. Pełna nazwa firmy: STmaster - Anatolii Pavlenko i Oleksandr Sliuzka s.c. NIP: 9552586149. Polisa i dokumenty do wglądu na pierwszym pomiarze.
Co jeśli stan elewacji okaże się gorszy niż na pomiarze?
Nic nie doliczamy bez Twojej zgody. Jeśli w trakcie prac okaże się, że zakres trzeba zmienić, rozmawiamy i ustalamy nowy koszt na piśmie. Ten model "bez ukrytych kosztów" jest naszym standardem od 2020 roku.
Jak długo ważny jest kosztorys?
Kosztorys jest ważny 7 dni od daty wystawienia - gwarantujemy stałą cenę w tym okresie. Jeśli umawiamy realizację na późniejszy termin, w razie wzrostu cen materiałów kosztorys może wymagać aktualizacji - informujemy o tym z wyprzedzeniem.
Czy oferujecie raty lub odroczone płatności?
Pracujemy na zasadzie zaliczki + płatność końcowa po odbiorze. Przy większych zleceniach (powyżej 10 000 zł) możemy ustalić harmonogram etapowy. Szczegóły omawiamy indywidualnie przy umowie.
Czy realizujecie elewacje dla wspólnot mieszkaniowych i firm?
Tak. Myjemy i malujemy elewacje budynków wielorodzinnych na zlecenie wspólnot mieszkaniowych, zarządców i firm. Faktura VAT, ubezpieczenie OC, umowa na piśmie. Dla obiektów komercyjnych (biurowce, hale, lokale handlowe) - VAT 23%.
Czy obsługujecie Goleniów i okolice?
Tak. Goleniów to dla nas drugi rynek macierzysty obok Szczecina - Oleksandr Sliuzka, jeden ze współwłaścicieli, mieszka w Goleniowie i obsługuje ten rejon bezpośrednio. Bezpłatny dojazd, ten sam cennik, ten sam standard usługi. Szczegóły na podstronie usługi STmaster Goleniów.
Kiedy najlepiej zaplanować mycie i malowanie elewacji?
Sezon prac elewacyjnych w Polsce trwa od marca do października - wymagana temperatura powyżej 5°C i suche dni. Najlepszy okres to maj-czerwiec: długie dni, stabilna pogoda, mało opadów. Terminy na wiosnę wypełniają się szybko. Planujesz elewację na maj? Zadzwoń w lutym, żeby mieć wybór dat. Realizacje jesienne (wrzesień-październik) dostają zwykle lepsze stawki dzięki niższemu popytowi.
12. Interaktywny kalkulator - oszacuj koszt w 60 sekund
Wpisz powierzchnię elewacji, wybierz zakres prac, stan elewacji, dostęp i typ budynku - kalkulator pokaże orientacyjne widełki ceny netto i brutto. To narzędzie informacyjne - finalny kosztorys przygotowujemy po bezpłatnym pomiarze.
Kalkulator kosztow mycia i malowania elewacji STmaster 2026
Typ budynku (stawka VAT):
Kalkulacja ma charakter pogladowy i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 KC. Dokladna wycena wymaga bezplatnych ogledzin i pomiarow na obiekcie. Zadzwon 518 430 275, zeby umowic bezplatny pomiar.
Kontakt
Bezpłatny pomiar i wycena na piśmie: telefon 518 430 275, e-mail kontakt@stmaster.pl, godziny pracy Pn-Sb 07:00-20:00, Nd 10:00-15:00. Formularz online: stmaster.pl/kontakt.
Sprawdź nasze realizacje elewacji w galerii Realizacje - dom w Goleniowie, budynek mieszkalny w Szczecinie, wykończenie po dociepleniu w Bezrzeczu, klinkier w Szczecinie, biały tynk w Rurzycy.
Trzy bazy operacyjne: Szczecin Centrum (baza główna), Szczecin Prawobrzeże (zarejestrowana siedziba) oraz Goleniów (stała lokalizacja). Wizytówki w Google Maps: Szczecin Centrum i Szczecin Prawobrzeże.
O autorze: Anatolii Pavlenko - współwłaściciel STmaster s.c., ponad 6 lat związany z branżą remontową, działa głównie w Szczecinie i okolicach. W firmie odpowiada za kontakt z klientami, wyceny oraz kwestie finansowe. Drugi współwłaściciel Oleksandr Sliuzka (około 10 lat doświadczenia w branży, projekty w Szczecinie, Goleniowie i za granicą) odpowiada za materiały, pomiary i kontrolę jakości - mieszka w Goleniowie i obsługuje ten rejon bezpośrednio. Firma działa od 2020 roku z bazą główną w Szczecinie Centrum, siedzibą zarejestrowaną na Szczecinie Prawobrzeże i stałą lokalizacją w Goleniowie. Razem obsługujemy cały rejon Szczecin-Goleniów na bieżąco, bez dopłat za dojazd w obrębie obszaru działania.
Pełna nazwa firmy: STmaster - Anatolii Pavlenko i Oleksandr Sliuzka s.c. NIP: 9552586149. Spółka cywilna, faktura VAT, polisa OC działalności w TU Warta, umowa przed startem prac. Komunikujemy się w językach polskim i ukraińskim. W realizacjach pracujemy na sprawdzonych systemach Knauf (gładzie, suche tynki), Mapei (kleje, fugi, hydroizolacja), Flügger i Tikkurila (farby elewacyjne i wewnętrzne), Greinplast (tynki elewacyjne, systemy ociepleń), MAGNAT (farby wewnętrzne) i Kärcher (myjki ciśnieniowe i sprzęt czyszczący) - dobieranych do konkretnego zakresu prac. Pełna oferta: mycie i malowanie elewacji Szczecin, mycie i malowanie dachów Szczecin, mycie i impregnacja kostki brukowej Szczecin, tynkowanie elewacji i docieplenia.
Potrzebujesz wyceny mycia lub malowania elewacji w Szczecinie albo Goleniowie? Zadzwoń lub wyślij zapytanie - bezpłatny pomiar i wycena na piśmie.
Najczęściej zadawane pytania
Mycie ciśnieniowe - 10-15 zł netto/m². Z odgrzybianiem chemią biobójczą (softwashing) - 10-20 zł netto/m². Cena zależy od stopnia zabrudzenia, wysokości budynku i dostępu. Stawki STmaster zgodne z cennikiem usług na 2026 rok.
Malowanie agregatem na przygotowanym podłożu - 20-30 zł netto/m². Z rusztowaniem - 25-50 zł netto/m². Malowanie elewacji drewnianej - 30-55 zł netto/m². Tynk baranek - 20-40 zł netto/m².
Samo malowanie agregatem: 3 000-4 500 zł netto (3 240-4 860 zł brutto VAT 8%). Z rusztowaniem, myciem i naprawą podłoża: 3 750-7 500 zł netto (4 050-8 100 zł brutto). Pełen pakiet mycie + malowanie: 4 860-8 910 zł brutto. Konkretną kwotę podajemy po bezpłatnych oględzinach.
STmaster jest 30-50% tańszy od średniej rynkowej publikowanej przez kb.pl dla Szczecina (mycie 23 zł/m² vs nasze 10-15 zł, odgrzybianie 37,90 zł vs nasze 10-20 zł). Powody to lokalna struktura firmy (bez pośredników), ekonomia skali rejonu Szczecin-Goleniów oraz brak dopłat za dojazd.
Agregatory liczą średnie po wycenach z całej Polski lub z różnych firm - w tym firm z dużymi nakładami marketingowymi i strukturą pośredników. STmaster to lokalna firma z siedzibą w Szczecinie i Goleniowie, działamy bez pośredników, dlatego marża zostaje przy realizatorze, a cena dla klienta jest niższa.
Zależy od obiektu. W kosztorysie pokazujemy osobno wymagany dostęp i zakres prac. Niski budynek - drabina lub podnośnik, rusztowanie odpada. Wyższy budynek - rusztowanie wliczone do wyceny pakietu.
Tak. Bezpłatny dojazd dla Szczecina, Goleniowa, Polic, Stargardu i Gryfina. Obsługujemy też Kliniska, Mosty, Rurzycę, Lubczynę - również w cenie. Bez dopłat za odległość w obrębie obszaru działania.
Dla mieszkaniówki (dom jednorodzinny do 300 m², lokal do 150 m²) - VAT 8%. Dla komercji (biuro, lokal usługowy, część niemieszkalna) - VAT 23%. Przy obiektach mieszanego użycia faktura jest dzielona proporcjonalnie. Szczegóły zawsze konsultujemy z księgowością klienta.
Nie. Według interpretacji ogólnej Ministerstwa Finansów na 2026 rok, ulga termomodernizacyjna (do 53 000 zł) obejmuje wyłącznie docieplenia (system ETICS) oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej na energooszczędną. Samo malowanie elewacji w celu estetycznym nie kwalifikuje się. Pełna lista wydatków kwalifikowanych na podatki.gov.pl.
Tak. STmaster działa jako spółka cywilna z polisą OC działalności, fakturą VAT i umową przed startem prac. Pełna nazwa firmy: STmaster - Anatolii Pavlenko i Oleksandr Sliuzka s.c. NIP: 9552586149. Polisa i dokumenty do wglądu na pierwszym pomiarze.
Nic nie doliczamy bez Twojej zgody. Jeśli w trakcie prac okaże się, że zakres trzeba zmienić, rozmawiamy i ustalamy nowy koszt na piśmie. Ten model "bez ukrytych kosztów" jest naszym standardem od 2020 roku.
Kosztorys jest ważny 7 dni od daty wystawienia - gwarantujemy stałą cenę w tym okresie. Jeśli umawiamy realizację na późniejszy termin, w razie wzrostu cen materiałów kosztorys może wymagać aktualizacji - informujemy o tym z wyprzedzeniem.
Pracujemy na zasadzie zaliczki + płatność końcowa po odbiorze. Przy większych zleceniach (powyżej 10 000 zł) możemy ustalić harmonogram etapowy. Szczegóły omawiamy indywidualnie przy umowie.
Tak. Myjemy i malujemy elewacje budynków wielorodzinnych na zlecenie wspólnot mieszkaniowych, zarządców i firm. Faktura VAT, ubezpieczenie OC, umowa na piśmie. Dla obiektów komercyjnych (biurowce, hale, lokale handlowe) - VAT 23%.
Tak. Goleniów to dla nas drugi rynek macierzysty obok Szczecina - Oleksandr Sliuzka, jeden ze współwłaścicieli, mieszka w Goleniowie i obsługuje ten rejon bezpośrednio. Bezpłatny dojazd, ten sam cennik, ten sam standard usługi. Szczegóły na podstronie usługi STmaster Goleniów.
Sezon prac elewacyjnych w Polsce trwa od marca do października - wymagana temperatura powyżej 5°C i suche dni. Najlepszy okres to maj-czerwiec: długie dni, stabilna pogoda, mało opadów. Terminy na wiosnę wypełniają się szybko. Planujesz elewację na maj? Zadzwoń w lutym, żeby mieć wybór dat. Realizacje jesienne (wrzesień-październik) dostają zwykle lepsze stawki dzięki niższemu popytowi.
Mapa linkowania
Powiązane poradniki w tym samym klastrze
Jeśli analizujesz ten temat, te wpisy rozwijają najbliższe pytania i wzmacniają powiązanie między poradnikiem, usługą i kolejnym etapem decyzji.
Elewacje
Softwashing elewacji - niskie ciśnienie zamiast Karchera. Kiedy się opłaca i ile kosztuje w 2026
Softwashing elewacji to chemia biobójcza w połączeniu z niskim ciśnieniem 5-80 bar. Sprawdź, kiedy zastępuje Karchera, jakie ma parametry techniczne, jakie preparaty stosuje profesjonalna ekipa (Tenzi Moss, KABE ALGIZID, BG Softwash Hypo), normy PN-EN 13697 i PN-EN 1650 oraz cennik w Szczecinie i Goleniowie 2026. Autor: Anatolii Pavlenko, STmaster.
Elewacje
Mycie i malowanie elewacji - pełny przewodnik 2026
Pełny przewodnik po myciu i malowaniu elewacji 2026 - diagnoza stanu, biologia osadów, softwashing vs mycie ciśnieniowe, procedura 6 kroków, farby silikonowe, silikatowe i akrylowe z normami PN-EN 1062-1, cennik w widełkach 10-65 zł/m² netto. Autor: Anatolii Pavlenko, STmaster Szczecin Goleniów.
Elewacje
Zielony nalot na elewacji: skąd się bierze i jak ograniczyć jego powrót
Wyjaśniamy, dlaczego na elewacji pojawia się zielony nalot oraz jak skutecznie czyścić ściany i zapobiegać nawrotom glonów.